Östermalm Breitenfeldsgatan 7
Avgift
4 168 kr
Rum
2 rum och kök
Area
63 kvm
Byggår
1923

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Ej angiven
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
63 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
4 168 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Lägenhetsnummer
703
Våning
0,5
Hiss
Nej
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
300 kr/mån
Driftskostnad försäkring
200 kr/mån
Andelstal, avgift
3.28214%
Andelstal, förening
3.28214%
Nettoskuldsättning
233 979 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022
Tv- internetutbud
Tele 2
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande PPB
Förening
BRF Parken nr 2
Org.nr
702001-6460
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
158 kWh per kvm och år

Förening

Föreningen

BRF Parken nr 2 är en äkta förening som äger marken och består av 37 bostadsrätter med en totalyta på 1 936 kvm. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett soprum samt en trivsam innergård.

Föreningen planerar i dagsläget att höja avgiften med 50% om inte bygglovet för exploateringen av råvinden beviljas. Det är inte ännu beslutat när höjningen träder i kraft då beslut tas i början av juli, men troligtvis höjs avgiften under Q4. Om bygglovet däremot beviljas planeras ingen höjning (kontrollerat med styrelsen 2024-06-19).

Läs mer på föreningens hemsida: https://egrannar.se/parken2/

Fastighet

Fastigheterna Ryttaren 10, 11 och 12 byggdes 1923 och är fullvärdesförsäkrad hos Gallagher.

Genomförda renoveringar i urval:

Stambyte har varit partiellt under åren
2014 Renovering av mangel i tvättstugan, stamspoling i hyresrätt och delvisa stambyten.
2014 Ommålning av cykelförråd
2016 OVK och takmålningsarbete
2017 17 stycken mot gård nya balkonger har uppförts som bekostats av lägenhetsinnehavare
2020 Dränering av marken på gården, renovering och byte av bottenplattan i källare. Renovering av förråd, kontor och eventuella bostäder i källaren.
2021-2022 Totalrenovering utav källare med nya källarförråd
2021 OVK

Kommande renoveringar (avstämt med styrelsen 2024-06-13):

Föreningen har gjort en grundlig undersökning av möjligheterna på att konvertera vindarna till bostadsrätter som kommer börja byggas om bygglovet går igenom, vilket skulle innebära en dold tillgång för föreningen.

Välkommen till detta eleganta hem som är beläget på Breitenfeldsgatan, ett av Östermalms mest exklusiva kvarter invid Karlaplan. Bostaden har stora öppna sociala ytor med plats för större matbord för större middagsbjudningar i direkt anslutning till det praktiska köket. Stort rogivande sovrum med fönster mot föreningens lummiga innergård samt badrum en-suite. I bostaden får du både badrum med tvättmaskin och gäst-wc. Goda förvaringsmöjligheter både i bostaden samt externt i ett rymligt källarförråd som tillhör. Här bor du på bästa läge på lugn gata, samtidigt som närheten till Fältöversten med dess breda shoppingutbud finns runt hörnet. Läs mer

Välkommen till detta eleganta hem som är beläget på Breitenfeldsgatan, ett av Östermalms mest exklusiva kvarter invid Karlaplan. Bostaden har stora öppna sociala ytor med plats för större matbord för större middagsbjudningar i direkt anslutning till det praktiska köket. Stort rogivande sovrum med fönster mot föreningens lummiga innergård samt badrum en-suite. I bostaden får du både badrum med tvättmaskin och gäst-wc. Goda förvaringsmöjligheter både i bostaden samt externt i ett rymligt källarförråd som tillhör. Här bor du på bästa läge på lugn gata, samtidigt som närheten till Fältöversten med dess breda shoppingutbud finns runt hörnet.    

Vardagsrummet är perfekt för socialt umgänge med mycket plats för både möblering av soff-del, fåtöljer samt matgrupp för minst sex personer. De stora fönsterna ger ett ljuvligt ljusinsläpp och utrymme för en liten arbetshörna finns också om så önskas. Köket har ingång från vardagsrummet och är inrett med tidlsösa materialval som omsluter hela köksdelen. All den maskinella utrustningen som man kan tänkas önska samt möjlighet att sätta in diskmaskin om så önskas. Sovrummet är rofyllt och generöst till storleken med grönskande träd utanför som förhindrar insyn. Det inrymmer dubbelsäng och sängbord. Bostaden har både gästtoalett och helkaklat badrum en-suite som med tvättmaskin samt fönster med naturligt ljusinsläpp. Hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter. 

Breitenfeldsgatan är en lugn gata som ligger placerad med närheten till allt du kan tänkas behöva. Anrika och välkända restauranger, bl.a. populära Valhallabageriet, det breda utbudet av butiker, mataffärer och caféer samt goda kommunikationer hittas i angränsande kvarter. 

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Ej angiven
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
63 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
4 168 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Lägenhetsnummer
703
Våning
0,5
Hiss
Nej
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
300 kr/mån
Driftskostnad försäkring
200 kr/mån
Andelstal, avgift
3.28214%
Andelstal, förening
3.28214%
Nettoskuldsättning
233 979 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022
Tv- internetutbud
Tele 2
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande PPB
Förening
BRF Parken nr 2
Org.nr
702001-6460
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
158 kWh per kvm och år

Förening

Föreningen

BRF Parken nr 2 är en äkta förening som äger marken och består av 37 bostadsrätter med en totalyta på 1 936 kvm. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett soprum samt en trivsam innergård.

Föreningen planerar i dagsläget att höja avgiften med 50% om inte bygglovet för exploateringen av råvinden beviljas. Det är inte ännu beslutat när höjningen träder i kraft då beslut tas i början av juli, men troligtvis höjs avgiften under Q4. Om bygglovet däremot beviljas planeras ingen höjning (kontrollerat med styrelsen 2024-06-19).

Läs mer på föreningens hemsida: https://egrannar.se/parken2/

Fastighet

Fastigheterna Ryttaren 10, 11 och 12 byggdes 1923 och är fullvärdesförsäkrad hos Gallagher.

Genomförda renoveringar i urval:

Stambyte har varit partiellt under åren
2014 Renovering av mangel i tvättstugan, stamspoling i hyresrätt och delvisa stambyten.
2014 Ommålning av cykelförråd
2016 OVK och takmålningsarbete
2017 17 stycken mot gård nya balkonger har uppförts som bekostats av lägenhetsinnehavare
2020 Dränering av marken på gården, renovering och byte av bottenplattan i källare. Renovering av förråd, kontor och eventuella bostäder i källaren.
2021-2022 Totalrenovering utav källare med nya källarförråd
2021 OVK

Kommande renoveringar (avstämt med styrelsen 2024-06-13):

Föreningen har gjort en grundlig undersökning av möjligheterna på att konvertera vindarna till bostadsrätter som kommer börja byggas om bygglovet går igenom, vilket skulle innebära en dold tillgång för föreningen.

Välkommen till detta eleganta hem som är beläget på Breitenfeldsgatan, ett av Östermalms mest exklusiva kvarter invid Karlaplan. Bostaden har stora öppna sociala ytor med plats för större matbord för större middagsbjudningar i direkt anslutning till det praktiska köket. Stort rogivande sovrum med fönster mot föreningens lummiga innergård samt badrum en-suite. I bostaden får du både badrum med tvättmaskin och gäst-wc. Goda förvaringsmöjligheter både i bostaden samt externt i ett rymligt källarförråd som tillhör. Här bor du på bästa läge på lugn gata, samtidigt som närheten till Fältöversten med dess breda shoppingutbud finns runt hörnet. Läs mer

Välkommen till detta eleganta hem som är beläget på Breitenfeldsgatan, ett av Östermalms mest exklusiva kvarter invid Karlaplan. Bostaden har stora öppna sociala ytor med plats för större matbord för större middagsbjudningar i direkt anslutning till det praktiska köket. Stort rogivande sovrum med fönster mot föreningens lummiga innergård samt badrum en-suite. I bostaden får du både badrum med tvättmaskin och gäst-wc. Goda förvaringsmöjligheter både i bostaden samt externt i ett rymligt källarförråd som tillhör. Här bor du på bästa läge på lugn gata, samtidigt som närheten till Fältöversten med dess breda shoppingutbud finns runt hörnet.    

Vardagsrummet är perfekt för socialt umgänge med mycket plats för både möblering av soff-del, fåtöljer samt matgrupp för minst sex personer. De stora fönsterna ger ett ljuvligt ljusinsläpp och utrymme för en liten arbetshörna finns också om så önskas. Köket har ingång från vardagsrummet och är inrett med tidlsösa materialval som omsluter hela köksdelen. All den maskinella utrustningen som man kan tänkas önska samt möjlighet att sätta in diskmaskin om så önskas. Sovrummet är rofyllt och generöst till storleken med grönskande träd utanför som förhindrar insyn. Det inrymmer dubbelsäng och sängbord. Bostaden har både gästtoalett och helkaklat badrum en-suite som med tvättmaskin samt fönster med naturligt ljusinsläpp. Hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter. 

Breitenfeldsgatan är en lugn gata som ligger placerad med närheten till allt du kan tänkas behöva. Anrika och välkända restauranger, bl.a. populära Valhallabageriet, det breda utbudet av butiker, mataffärer och caféer samt goda kommunikationer hittas i angränsande kvarter. 

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss