Östermalm Brahegatan 28
Pris
7 300 000 kr
Avgift
2 559 kr
Rum
2 rum och kök
Area
53 kvm
Byggår
1943

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Hedvig Eleonora
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
53 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 53,2 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Lägenhetsnummer
09
Byggnadsår
1943
Fönster
2-glas
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd + Vindsförråd
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Tv och bredband med leverantör Comhem/Tele2
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Frånluft
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 559
Ingår i avgiften
Värme, vatten
Andelstal, ägande
4.46000%
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
130
Förening
Brf Hedenbäcken 7 upa
Org.nr
702000-8582
Driftskostnad el
800 kr/mån
Driftskostnad försäkring
250 kr/mån

Förening

Brf Hedenbacken Större 7 u.p.a. är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 18 lägenheter med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Föreningens gemensamma utrymmen består av ett cykelförråd, tvättstuga med 2 tvättmaskiner, tumlare och torkskåp. Föreningen har en trevlig innergård med utemöbler samt en takterrass. Källstortering av tidningar och glas i källaren (övrigt lämnas på närmaste återvinningsstation på Nybrogatan). 

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar men en höjning längre fram kan inte uteslutas (kontrollerat med styrelsen 2022-05-17) 

Fastighet

Fastigheten Hedenbacken större 7 byggdes 1943 och föreningen äger marken. 

Genomförda renoveringar:
1997 - Renoveringar Fasad gata
2002 – Renovering Fasad innergård
2002 - Takbyte
2016 - Stambyte
2017 - Byte fjärrvärmecentral
2018 - Byte radiatorventiler, termostater och justering
2018 - Fönsterrenovering och byte till energiglas

Planerade renoveringar: 
Föreningen följer en underhållsplan. Det finns i dagsläget inga beslut tagna om några kommande renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2022-05-17) 

Välkommen till denna väldisponerade tvåa med hög funktionalitet på attraktiv adress. Lägenheten har tidigare genomgått en omfattande renovering där exklusiva materialval möter bevarade attribut från byggåret. Bostaden erbjuder en balkong i soligt västligt läge, genomgående fiskbensparkett och vitvaror från kvalitativa Smeg. Här bor ni i en välskött fastighet från 1943 med ett attraktivt och lugnt läge invid Karlavägens vackra allé. Läs mer

Välkommen till denna väldisponerade tvåa med hög funktionalitet på attraktiv adress. Lägenheten har tidigare genomgått en omfattande renovering där exklusiva materialval möter bevarade attribut från byggåret. Bostaden erbjuder en balkong i soligt västligt läge, genomgående fiskbensparkett och vitvaror från kvalitativa Smeg. Här bor ni i en välskött fastighet från 1943 med ett attraktivt och lugnt läge invid Karlavägens vackra allé.

En ljus hall välkomnar dig in i denna bostad med goda avhängningsmöjligheter på hatthylla i design inspirerad från funkistiden. Från hallen nås lägenhetens ljust kaklade badrum (stambytt 2016) som även kompletterats med ny utrustning 2020 i form av dusch, kommod, wc och handdukstork. Vidare från hallen nås lägenhetens stilfullt och exklusivt renoverade kök. Köket går i sobra toner och är utrustat med bland annat luckor från Decoform, snyggt kombinerat med bänkskiva i stål och stänkskydd i klassiskt och stilrent kakel. I taket sitter dimbara spotlights. Här finner ni all den maskinella utrustning som det moderna köket kräver i form av integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll med integrerad köksfläkt samt en gömd kombinerad tvättmaskin från Smeg. Invid köket finner ni matrummet som med enkelhet möbleras med stort matbord och tillhörande stolar framför det stora fönstret (för den som önskar kan detta rum enkelt disponeras om till ytterligare ett sovrum). Lägenhetens vardagsrum är ett stort och socialt rum med ljust målade väggar och fint bevarad fiskbensparkett. Här kan du enkelt möblera med stor soffdel och tillhörande fåtölj. Detta rum får ett fantastiskt ljusinsläpp tack vara generösa fönsterpartier. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong som ligger i ett soligt västligt läge mot Brahegatan och Karlavägens blomstrande allé. Via skjutdörrar från två oliks håll nås lägenhetens rofyllda sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Goda förvaringsmöjligheter i en fint bevarad inbyggd garderob samt en generös klädkammare. Hela lägenhetens el har dragits om och frästs in i samtliga väggar för att skapa ett harmoniskt intryck.

Här bor du med populära matbutiker, caféer, restauranger precis utanför dörren samt goda kommunikationsmöjigheter via båda tunnelbanans röda linje och bussar. Här har ni närhet till pulsen i city samt populära grönområden och träningsanläggningar. 

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Hedvig Eleonora
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
53 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 53,2 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Lägenhetsnummer
09
Byggnadsår
1943
Fönster
2-glas
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd + Vindsförråd
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Tv och bredband med leverantör Comhem/Tele2
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Frånluft
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 559
Ingår i avgiften
Värme, vatten
Andelstal, ägande
4.46000%
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
130
Förening
Brf Hedenbäcken 7 upa
Org.nr
702000-8582
Driftskostnad el
800 kr/mån
Driftskostnad försäkring
250 kr/mån

Förening

Brf Hedenbacken Större 7 u.p.a. är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 18 lägenheter med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Föreningens gemensamma utrymmen består av ett cykelförråd, tvättstuga med 2 tvättmaskiner, tumlare och torkskåp. Föreningen har en trevlig innergård med utemöbler samt en takterrass. Källstortering av tidningar och glas i källaren (övrigt lämnas på närmaste återvinningsstation på Nybrogatan). 

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar men en höjning längre fram kan inte uteslutas (kontrollerat med styrelsen 2022-05-17) 

Fastighet

Fastigheten Hedenbacken större 7 byggdes 1943 och föreningen äger marken. 

Genomförda renoveringar:
1997 - Renoveringar Fasad gata
2002 – Renovering Fasad innergård
2002 - Takbyte
2016 - Stambyte
2017 - Byte fjärrvärmecentral
2018 - Byte radiatorventiler, termostater och justering
2018 - Fönsterrenovering och byte till energiglas

Planerade renoveringar: 
Föreningen följer en underhållsplan. Det finns i dagsläget inga beslut tagna om några kommande renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2022-05-17) 

Välkommen till denna väldisponerade tvåa med hög funktionalitet på attraktiv adress. Lägenheten har tidigare genomgått en omfattande renovering där exklusiva materialval möter bevarade attribut från byggåret. Bostaden erbjuder en balkong i soligt västligt läge, genomgående fiskbensparkett och vitvaror från kvalitativa Smeg. Här bor ni i en välskött fastighet från 1943 med ett attraktivt och lugnt läge invid Karlavägens vackra allé. Läs mer

Välkommen till denna väldisponerade tvåa med hög funktionalitet på attraktiv adress. Lägenheten har tidigare genomgått en omfattande renovering där exklusiva materialval möter bevarade attribut från byggåret. Bostaden erbjuder en balkong i soligt västligt läge, genomgående fiskbensparkett och vitvaror från kvalitativa Smeg. Här bor ni i en välskött fastighet från 1943 med ett attraktivt och lugnt läge invid Karlavägens vackra allé.

En ljus hall välkomnar dig in i denna bostad med goda avhängningsmöjligheter på hatthylla i design inspirerad från funkistiden. Från hallen nås lägenhetens ljust kaklade badrum (stambytt 2016) som även kompletterats med ny utrustning 2020 i form av dusch, kommod, wc och handdukstork. Vidare från hallen nås lägenhetens stilfullt och exklusivt renoverade kök. Köket går i sobra toner och är utrustat med bland annat luckor från Decoform, snyggt kombinerat med bänkskiva i stål och stänkskydd i klassiskt och stilrent kakel. I taket sitter dimbara spotlights. Här finner ni all den maskinella utrustning som det moderna köket kräver i form av integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll med integrerad köksfläkt samt en gömd kombinerad tvättmaskin från Smeg. Invid köket finner ni matrummet som med enkelhet möbleras med stort matbord och tillhörande stolar framför det stora fönstret (för den som önskar kan detta rum enkelt disponeras om till ytterligare ett sovrum). Lägenhetens vardagsrum är ett stort och socialt rum med ljust målade väggar och fint bevarad fiskbensparkett. Här kan du enkelt möblera med stor soffdel och tillhörande fåtölj. Detta rum får ett fantastiskt ljusinsläpp tack vara generösa fönsterpartier. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong som ligger i ett soligt västligt läge mot Brahegatan och Karlavägens blomstrande allé. Via skjutdörrar från två oliks håll nås lägenhetens rofyllda sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Goda förvaringsmöjligheter i en fint bevarad inbyggd garderob samt en generös klädkammare. Hela lägenhetens el har dragits om och frästs in i samtliga väggar för att skapa ett harmoniskt intryck.

Här bor du med populära matbutiker, caféer, restauranger precis utanför dörren samt goda kommunikationsmöjigheter via båda tunnelbanans röda linje och bussar. Här har ni närhet till pulsen i city samt populära grönområden och träningsanläggningar. 

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss