Vasastan/Östermalm Birger Jarlsgatan 109C, Gårdshus
Pris
9 500 000 kr
Avgift
3 748 kr
Rum
3 rum och kök
Area
82 kvm
Byggår
1903

Fakta

Område
Vasastan/Östermalm
Församling
S:t Johannes
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
82 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
3 748 kr
Ingår i avgiften
Ink. Värme, Vatten, Bredband, vindsförråd i gårdshus/källarförråd i gathus.
Ingår ej i avgiften
Tillägg för hyra av vinbox 150 kr/ mån
Lägenhetsnummer
018
Våning
1 & 2 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Förråd
Vindsförråd ca 5kvm
Driftskostnad el
283 kr/mån
Driftskostnad försäkring
308 kr/mån
Andelstal, avgift
3.49001%
Andelstal, förening
3.44126%
Nettoskuldsättning
79 119 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Tv- internetutbud
TV Comhem Bredband Bahnhof 1000/1000 Mbps (ingår i avgiften)
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Förening
BRF Birger Jarl 109
Org.nr
769603-7410
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
146 kWh per kvm och år

Förening

Föreningen

Brf Birger Jarl 109 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 32 bostadsrätter samt 1 hyresrätt. Föreningen godkänner ej juridisk person. Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel 10%. Gemensamma utrymmen finns så som en tvättstuga, barnvagnsrum samt ett cykelförråd. Samt boknings möjlighet av uteplatser. Mot tilläggsavgift kan även utrymme i föreningens vinkällare hyras, då kan även vinkällaren bokas avgiftsfritt för sammankomster.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2023-10-31).

 

Fastighet

Genomförda renoveringar i urval:

2023 Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga
2019 Nytt torkaggregat
2018 Målning fönster och dörrar utvändigt
2015 Hiss renovering
2015 Lagning och målning av fasad mot gatan
2015 Nya ytterdörrar & renovering av trapphusen
2014 Två Vindsvånngar byggdes
2014 Nytt yttertak gårdshuset
2014 Ny värmecentral/pump
2014 Nya källarförråd
2014 Stamspolning
2013 Byte fläktar på taket
2009 Nya entrédörrar
2009 Nya maskiner i tvättstugan
2005 Renovering av stuprännor
1979 Elstambyte
1979 Rörstambyte
1979 Omputsning fasad
1979 Nyinstallation hiss

Planerade renoveringar:

Föreningen har i dagläget inga planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2023-11-10).

 

Med ett lugnt läge på populär adress i Sibirien/Vasastan finner du denna underbara etage-bostad på vån 1 & 2 med townhouse-känsla i gårdsfastighet anno 1903. Här möts du av bevarad charm så som högt i tak, fina tidstypiska detaljer, vackra fönster, djupa fönsternischer och vackert brädgolv. Genomgående ljus, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, separata sovrum på övre plan med egen separat ingång med gott om förvaring, trevlig balkong i ostört läge mot den fantastiska innergården samt stora vackra fönster som ger bostaden en härlig karaktär. Ljust och genomgående drömhem mitt i Vasastan/Sibirien med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, parker, butiker, gym och kommunikationer. Läs mer

Med ett lugnt läge på populär adress i Sibirien/Vasastan finner du denna underbara etage-bostad på vån 1 & 2 med townhouse-känsla i gårdsfastighet anno 1903. Här möts du av bevarad charm så som högt i tak, fina tidstypiska detaljer, vackra fönster, djupa fönsternischer och vackert brädgolv. Genomgående ljus, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, separata sovrum på övre plan med egen separat ingång med gott om förvaring, trevlig balkong i ostört läge mot den fantastiska innergården samt stora vackra fönster som ger bostaden en härlig karaktär. Ljust och genomgående drömhem mitt i Vasastan/Sibirien med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, parker, butiker, gym och kommunikationer. 

Den stora och inbjudande balkongen i nord/östläge, blir som ett extra rum under årets varmare årstider där du kan njuta av den färgsprakande himlen och frukostar/middagar/grillning mot den lugna och grönskande innergården. 

Välkomnande hall med golvvärme som leder till bostadens kök. Plats för avhängning för ytterkläder innanför ytterdörren samt välplacerad trappa upp till övre plan. Stort vardagsrum med vackert golv och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här kan man med enkelhet möblera med matbord för större sällskap samt soffgrupp med tillhörande möblemang. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i fil och utgång till bostadens härliga balkong mot lugn innergård. Stort och luftigt kök med golvvärme som är bostadens mittpunkt med äkta townhouse-känsla i ljusa materialval och full maskinell utrustning som består bland annat av diskmaskin, ugn, häll samt kyl/frys. Väl tilltagna sovrum på övre plan, samt stort utrymme för skrivbord/arbetsplats samt egen ingång från ytterligare en entré. Helkaklade badrum i klassiska materialval med golvvärme för ökad komfort utrustat med dusch, tvättmaskin, handfat med badrumsskåp samt spegel ovan. (Badrummet på ovanvåningen är från 2021)

I mån av plats kan vinbox i föreningens vinförråd hyras.

Här bor du med närhet till både stadspuls kring Stureplan och Vasastan och vackra grönområden samt rika restaurangutbud längs hela Roslagsgatan (Bord, Prospero) och mysiga frukostar som A la lo, Mahalo och Valhalla bageriet. I området återfinns ett flertal restauranger, caféer och butiker. Längs Odengatan finns all tänkbar service och genom en kort promenad nås härliga Vanadislunden, Hagaparken och Brunnsviken med vackra promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter. Från Tekniska Högskolan och Odenplan avgår både tunnelbana, pendeltåg och buss som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar.

Fakta

Område
Vasastan/Östermalm
Församling
S:t Johannes
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
82 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
3 748 kr
Ingår i avgiften
Ink. Värme, Vatten, Bredband, vindsförråd i gårdshus/källarförråd i gathus.
Ingår ej i avgiften
Tillägg för hyra av vinbox 150 kr/ mån
Lägenhetsnummer
018
Våning
1 & 2 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Förråd
Vindsförråd ca 5kvm
Driftskostnad el
283 kr/mån
Driftskostnad försäkring
308 kr/mån
Andelstal, avgift
3.49001%
Andelstal, förening
3.44126%
Nettoskuldsättning
79 119 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Tv- internetutbud
TV Comhem Bredband Bahnhof 1000/1000 Mbps (ingår i avgiften)
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Förening
BRF Birger Jarl 109
Org.nr
769603-7410
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
146 kWh per kvm och år

Förening

Föreningen

Brf Birger Jarl 109 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 32 bostadsrätter samt 1 hyresrätt. Föreningen godkänner ej juridisk person. Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel 10%. Gemensamma utrymmen finns så som en tvättstuga, barnvagnsrum samt ett cykelförråd. Samt boknings möjlighet av uteplatser. Mot tilläggsavgift kan även utrymme i föreningens vinkällare hyras, då kan även vinkällaren bokas avgiftsfritt för sammankomster.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2023-10-31).

 

Fastighet

Genomförda renoveringar i urval:

2023 Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstuga
2019 Nytt torkaggregat
2018 Målning fönster och dörrar utvändigt
2015 Hiss renovering
2015 Lagning och målning av fasad mot gatan
2015 Nya ytterdörrar & renovering av trapphusen
2014 Två Vindsvånngar byggdes
2014 Nytt yttertak gårdshuset
2014 Ny värmecentral/pump
2014 Nya källarförråd
2014 Stamspolning
2013 Byte fläktar på taket
2009 Nya entrédörrar
2009 Nya maskiner i tvättstugan
2005 Renovering av stuprännor
1979 Elstambyte
1979 Rörstambyte
1979 Omputsning fasad
1979 Nyinstallation hiss

Planerade renoveringar:

Föreningen har i dagläget inga planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2023-11-10).

 

Med ett lugnt läge på populär adress i Sibirien/Vasastan finner du denna underbara etage-bostad på vån 1 & 2 med townhouse-känsla i gårdsfastighet anno 1903. Här möts du av bevarad charm så som högt i tak, fina tidstypiska detaljer, vackra fönster, djupa fönsternischer och vackert brädgolv. Genomgående ljus, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, separata sovrum på övre plan med egen separat ingång med gott om förvaring, trevlig balkong i ostört läge mot den fantastiska innergården samt stora vackra fönster som ger bostaden en härlig karaktär. Ljust och genomgående drömhem mitt i Vasastan/Sibirien med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, parker, butiker, gym och kommunikationer. Läs mer

Med ett lugnt läge på populär adress i Sibirien/Vasastan finner du denna underbara etage-bostad på vån 1 & 2 med townhouse-känsla i gårdsfastighet anno 1903. Här möts du av bevarad charm så som högt i tak, fina tidstypiska detaljer, vackra fönster, djupa fönsternischer och vackert brädgolv. Genomgående ljus, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, separata sovrum på övre plan med egen separat ingång med gott om förvaring, trevlig balkong i ostört läge mot den fantastiska innergården samt stora vackra fönster som ger bostaden en härlig karaktär. Ljust och genomgående drömhem mitt i Vasastan/Sibirien med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, parker, butiker, gym och kommunikationer. 

Den stora och inbjudande balkongen i nord/östläge, blir som ett extra rum under årets varmare årstider där du kan njuta av den färgsprakande himlen och frukostar/middagar/grillning mot den lugna och grönskande innergården. 

Välkomnande hall med golvvärme som leder till bostadens kök. Plats för avhängning för ytterkläder innanför ytterdörren samt välplacerad trappa upp till övre plan. Stort vardagsrum med vackert golv och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här kan man med enkelhet möblera med matbord för större sällskap samt soffgrupp med tillhörande möblemang. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i fil och utgång till bostadens härliga balkong mot lugn innergård. Stort och luftigt kök med golvvärme som är bostadens mittpunkt med äkta townhouse-känsla i ljusa materialval och full maskinell utrustning som består bland annat av diskmaskin, ugn, häll samt kyl/frys. Väl tilltagna sovrum på övre plan, samt stort utrymme för skrivbord/arbetsplats samt egen ingång från ytterligare en entré. Helkaklade badrum i klassiska materialval med golvvärme för ökad komfort utrustat med dusch, tvättmaskin, handfat med badrumsskåp samt spegel ovan. (Badrummet på ovanvåningen är från 2021)

I mån av plats kan vinbox i föreningens vinförråd hyras.

Här bor du med närhet till både stadspuls kring Stureplan och Vasastan och vackra grönområden samt rika restaurangutbud längs hela Roslagsgatan (Bord, Prospero) och mysiga frukostar som A la lo, Mahalo och Valhalla bageriet. I området återfinns ett flertal restauranger, caféer och butiker. Längs Odengatan finns all tänkbar service och genom en kort promenad nås härliga Vanadislunden, Hagaparken och Brunnsviken med vackra promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter. Från Tekniska Högskolan och Odenplan avgår både tunnelbana, pendeltåg och buss som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig Mäklare

Koordinator

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss