Budgivning pågår
Gärdet Banérgatan 81
Senaste bud 7 250 000 kr
Budgivare 2
7 250 000 kr
Budgivare 3
7 200 000 kr
Budgivare 2
7 150 000 kr
Budgivare 4
7 100 000 kr
Budgivare 2
7 050 000 kr
Budgivare 3
7 030 000 kr
Budgivare 1
7 000 000 kr
Budgivare 2
6 950 000 kr
Budgivare 1
6 900 000 kr
Budgivare 2
6 850 000 kr
Budgivare 1
6 800 000 kr
Pris
7 000 000 kr
Avgift
2 749 kr
Rum
3 rum och kök
Area
70 kvm
Byggår
1951

Fakta

Område
Gärdet
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
70 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
72 kvm enligt föreningens information.
Lägenhetsnummer
055
Byggnadsår
1951
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Våning
5 av 8
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
ComHem / Stadsnät
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 749
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV (Grundutbud)
Andelstal, ägande
1.94544%
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
120
Förening
Brf Talarstolen 1
Org.nr
769604-8185
Driftskostnad el
1 025 kr/mån
Driftskostnad försäkring
265 kr/mån

Förening

Brf Talarstolen 1 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1999. Föreningens fastighet byggdes 1951 och består av 2 st bostadshus (Banérgatan 79 och 81) och 2 lokaler (adress Värtavägen). Föreningen består av 45 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler varav 1 med hyresrätt och 1 med bostadsrätt. Den totala byggnadsytan uppgår till 4 137 kvm, varav 3 724 kvm avser bostadsyta och 413 kvm avser lokalyta. Tillsammans med Brf Talarstolen 2 och Brf Banér 71-73 äger man den vackra parken vid byggnadens baksida. Sommartid finns möjlighet till grillning (kolgrill finns att låna) och vintertid lyser en stor gran upp parken. Föreningen godkänner delat ägarskap, juridisk person accepteras inte. 

Föreningens gemensamma utrymmen består av övernattningsrum, cykelrum, bastu med tillhörande dusch och tvättstuga.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-09-21).

Föreningen har mycket god ekonomi, helt skuldfri och ca 3,9 Mkr i kassan.

Fastighet

Fastigheten byggdes 1951 och föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar i urval:
2001 - Säckväxlare.
2003 - Hissrenovering. 
2007 - Balkongrenovering.
2008 - Källarförråd. 
2010 - Stambyte. 
2012 - Utbyggnad av vindslägenheter.
2014 - Fönsterrenovering samt komplettering i ventilationssystem. 
2015 - Byte av värmecentral.
2016 - Ny torktumlare samt dörröppnare till hissarna.
2017 - Ombyggnad av källarentré och installation av barnvagnsramp. 
2019 - Installation fibernät.
2021 - Ny torktumlare.

Kommande renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2022-09-20):
2023 - Målning av trapphus samt kompletterande fönstermålning av vissa utsatta fönsterlägen.

Nu ges möjlighet att förvärva denna optimalt planerade trea i skuldfri förening med kassa om 3,9 MSEK. Här bor du högt upp i huset med fritt läge och soldränkt balkong. En synnerligen välplanerad lägenhet med genomgående fiskbensparkett och stilrena materialval. Optimalt belägen på Nedre Gärdet med direkt närhet till allt man kan önska sig. Läs mer

Nu ges möjlighet att förvärva denna optimalt planerade trea i skuldfri förening med kassa om 3,9 MSEK. Här bor du högt upp i huset med fritt läge och soldränkt balkong. En synnerligen välplanerad lägenhet med genomgående fiskbensparkett och stilrena materialval. Optimalt belägen på Nedre Gärdet med direkt närhet till allt man kan önska sig. 

Välkomnande hall med plats för avhängning, sittbänk samt integrerad garderobsvägg. Vardagsrum och kök socialt planerad i en halvöppen planlösning med genomgående fiskbensparkett samt fantastiskt ljusinsläpp. Gott om plats för stort matbord samt soffgrupp med tillhörande möblemang. Sobert kök med stilsäkra material, gott om förvaring, all önskvärd maskinell utrustning samt generösa arbetsytor tack vare den praktiska utformningen. Genom vardagsrummet nås soldränkt balkong i söderläge som vetter ut mot den lummiga innergården. Två bra sovrum, det ena med plats för stor dubbelsäng, nattduksbord, garderob och byrå. Det andra sovrummet har access ut till balkongen och rymmer säng, skrivbord, byrå samt garderob. Fräscht och helkaklat badrum utrustat med WC, dusch samt handfat med stor kommod. Tvättmaskin placerad precis utanför badrummet.

Nedre Gärdet med sitt unika läge är som en utbredd lantlig idyll mitt inne i stan som inte återfinns någon annanstans. Här bor du granne med Tessinparken och grönskande innergårdar samt Gärdesfältet med sitt breda aktivitetsutbud. Ett par minuter bort finns Fältöversten och Karlaplan med all dagligvaruservice där du kan inhandla helgbuketten och florera i Stockholms bästa matbutik Sabis. Paraden som går under regi tillsammans med Spanjorskan och Nybrogatan 38 har snabbt blivit Gärdets stammishak som erbjuder både lunch, brunch och middag. Otroligt barnvänligt med Gärdesskolan på samma gata, Östermalmsskolan endast ett par kvarter bort samt ett flertal förskolor i närområdet.

Fakta

Område
Gärdet
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
70 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
72 kvm enligt föreningens information.
Lägenhetsnummer
055
Byggnadsår
1951
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Våning
5 av 8
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
ComHem / Stadsnät
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 749
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV (Grundutbud)
Andelstal, ägande
1.94544%
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
120
Förening
Brf Talarstolen 1
Org.nr
769604-8185
Driftskostnad el
1 025 kr/mån
Driftskostnad försäkring
265 kr/mån

Förening

Brf Talarstolen 1 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1999. Föreningens fastighet byggdes 1951 och består av 2 st bostadshus (Banérgatan 79 och 81) och 2 lokaler (adress Värtavägen). Föreningen består av 45 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler varav 1 med hyresrätt och 1 med bostadsrätt. Den totala byggnadsytan uppgår till 4 137 kvm, varav 3 724 kvm avser bostadsyta och 413 kvm avser lokalyta. Tillsammans med Brf Talarstolen 2 och Brf Banér 71-73 äger man den vackra parken vid byggnadens baksida. Sommartid finns möjlighet till grillning (kolgrill finns att låna) och vintertid lyser en stor gran upp parken. Föreningen godkänner delat ägarskap, juridisk person accepteras inte. 

Föreningens gemensamma utrymmen består av övernattningsrum, cykelrum, bastu med tillhörande dusch och tvättstuga.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-09-21).

Föreningen har mycket god ekonomi, helt skuldfri och ca 3,9 Mkr i kassan.

Fastighet

Fastigheten byggdes 1951 och föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar i urval:
2001 - Säckväxlare.
2003 - Hissrenovering. 
2007 - Balkongrenovering.
2008 - Källarförråd. 
2010 - Stambyte. 
2012 - Utbyggnad av vindslägenheter.
2014 - Fönsterrenovering samt komplettering i ventilationssystem. 
2015 - Byte av värmecentral.
2016 - Ny torktumlare samt dörröppnare till hissarna.
2017 - Ombyggnad av källarentré och installation av barnvagnsramp. 
2019 - Installation fibernät.
2021 - Ny torktumlare.

Kommande renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2022-09-20):
2023 - Målning av trapphus samt kompletterande fönstermålning av vissa utsatta fönsterlägen.

Nu ges möjlighet att förvärva denna optimalt planerade trea i skuldfri förening med kassa om 3,9 MSEK. Här bor du högt upp i huset med fritt läge och soldränkt balkong. En synnerligen välplanerad lägenhet med genomgående fiskbensparkett och stilrena materialval. Optimalt belägen på Nedre Gärdet med direkt närhet till allt man kan önska sig. Läs mer

Nu ges möjlighet att förvärva denna optimalt planerade trea i skuldfri förening med kassa om 3,9 MSEK. Här bor du högt upp i huset med fritt läge och soldränkt balkong. En synnerligen välplanerad lägenhet med genomgående fiskbensparkett och stilrena materialval. Optimalt belägen på Nedre Gärdet med direkt närhet till allt man kan önska sig. 

Välkomnande hall med plats för avhängning, sittbänk samt integrerad garderobsvägg. Vardagsrum och kök socialt planerad i en halvöppen planlösning med genomgående fiskbensparkett samt fantastiskt ljusinsläpp. Gott om plats för stort matbord samt soffgrupp med tillhörande möblemang. Sobert kök med stilsäkra material, gott om förvaring, all önskvärd maskinell utrustning samt generösa arbetsytor tack vare den praktiska utformningen. Genom vardagsrummet nås soldränkt balkong i söderläge som vetter ut mot den lummiga innergården. Två bra sovrum, det ena med plats för stor dubbelsäng, nattduksbord, garderob och byrå. Det andra sovrummet har access ut till balkongen och rymmer säng, skrivbord, byrå samt garderob. Fräscht och helkaklat badrum utrustat med WC, dusch samt handfat med stor kommod. Tvättmaskin placerad precis utanför badrummet.

Nedre Gärdet med sitt unika läge är som en utbredd lantlig idyll mitt inne i stan som inte återfinns någon annanstans. Här bor du granne med Tessinparken och grönskande innergårdar samt Gärdesfältet med sitt breda aktivitetsutbud. Ett par minuter bort finns Fältöversten och Karlaplan med all dagligvaruservice där du kan inhandla helgbuketten och florera i Stockholms bästa matbutik Sabis. Paraden som går under regi tillsammans med Spanjorskan och Nybrogatan 38 har snabbt blivit Gärdets stammishak som erbjuder både lunch, brunch och middag. Otroligt barnvänligt med Gärdesskolan på samma gata, Östermalmsskolan endast ett par kvarter bort samt ett flertal förskolor i närområdet.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss