Östermalm Artillerigatan 36
Pris
4 300 000 kr
Avgift
1 861 kr
Rum
1 rum och kök
Area
43 kvm
Byggår
1884

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Hedvig Eleonora
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
1
Boarea
43 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
00104
Byggnadsår
1884
Fönster
3-glas
Förråd
Källar- och vindsförråd
Våning
Bv av 5
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Tele2
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Självdrag (S)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 861
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Andelstal, förening
3.84874%
Andelstal, ägande
0.0385640
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
145
Förening
BRF Havsfrun 24
Org.nr
769602-5225
Driftskostnad el
510 kr/mån
Driftskostnad försäkring
190 kr/mån

Förening

Brf Havsfrun 24 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1997 och förvärvade fastigheten 1999. Föreningen upplåter 16 bostadsrätter om totalt 1 126 kvm samt 2 lokaler om totalt 111 kvm. Delat ägarskap godkänns, juridisk person accepteras inte. Föreningens gemensamma utrymmen består av innergård, tvättstuga samt cykel- och barnvagnsrum.
Samtliga gårdsbyggnader med mark tillhör Näringslivets hus, av vilka föreningen hyr utrymme för cykelförråd i en av dessa.

Kabel-TV via Tele2, STOKAB-kabel indragen i huset. Styrelseledamot undersöker f.n. intresse / alternativ för att ansluta lägenheterna till denna.

Föreningen har i dagsläget ca 1,7 Mkr i kassan. För att inte urgröpa föreningens ekonomi, är målsättningen att årligen öka avgifterna motsvarande årets kostnadsökningar, vilket trubbigt kan utryckas som att höja dem i takt med inflatonen (på samma sätt som avtalen med lokalhyresgästerna är skrivna). Vid det senaste årsskiftet höjdes de med 2,5 procent (kontrollerat med styrelsen 2022-09-09).

Fastighet

Fastigheten Havsfrun 35 byggdes 1884 och föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar i urval:
1980-1996 - Byte av rörstammar (delvis 1996, delvis under 1980-talet)
1996 - Byte av elstigare till 3-fassystem
1996-1997 - Omputsning av fasad
2003 - Byggande av tvättstuga
2003-2009 - Installation av lägenhetsbalkonger
2005 - Omläggning av tak
2007-2008 - Renovering av trapphusbalkonger
2008 - Ny entréport och renovering av befintlig port till gårdsinfart
2008-2009 - Ny porttelefonanläggning
2009 - Utbyte av låskolvar
2011 - Tätning av rökkanaler
2011 - Renovering av hiss
2011-2012 - Trapphusrenovering
2014-2015 - Snörasskydd och takvärme anläggning
2015-2016 - Förbättring och intrimning av värmeanläggning
2016 - Målning av samtliga träpartier på fasaden mot gata och gård i gatuplan
2018 - Fasad- och fönsterrenovering samt tilläggsisolering fasad plan 4 och 5
2020 - Uppgraderat takskydd
2020 - Spolning av stammar
2022 - Undercentral fjärrvärme

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2022-09-09):
2022-2023 - Takplåt (kommer att, beroende på entreprenörs kalender, att utföras antingen före eller efter kommande vintersäsong. Målning kan ej ske efter september)
2022 - Öppningar mot trapphusbalkonger (förhandling med olika snickare om olika tänkbara lösningar pågår. Det avser öppning mot trapphusbalkongen mellan plan 4 och 5)
2022 - Byte från englasfönster till två- eller treglasfoöster i lokalerna mot gatan, för att minska kallras och uppvärmningskostnader
2022 - Anpassningar till kommande, nya regler om sopsortering
2023-2024 - Tvättstuga (utbyte av vissa maskiner samt målning)
2024 - Lägenhetsbalkonger (översyn och ev. bättringsmålning)
2024 - Innergård (omläggning av stensättning)

I pampig sekelskiftesfastighet anno 1884 återfinns denna smakfulla lägenhet med sobra kulörer och stilrena material. Här bor du i en öppen och social planlösning med ett flertal attraktiva attribut såsom generös takhöjd, spegeldörrar, mörkt parkettgolv samt stora fönsterpartier med djupa nischer. Solid förening belägen på attraktiv adress invid Östermalmstorg Läs mer

I pampig sekelskiftesfastighet anno 1884 återfinns denna smakfulla lägenhet med sobra kulörer och stilrena material. Här bor du i en öppen och social planlösning med ett flertal attraktiva attribut såsom generös takhöjd, spegeldörrar, mörkt parkettgolv samt stora fönsterpartier med djupa nischer. Solid förening belägen på attraktiv adress invid Östermalmstorg.

Välkomnande hall med integrerad garderob, plats för avhängning samt gott om förvaring genom garderobsvägg. Vardagsrum och kök i öppen planlösning, vackert mörkt parkettgolv samt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier med djupa nischer. Plats för både matbord och soffa med tillhörande möblemang samt integrerad garderob invid köksdelen. Stilrent kök med gott om förvaring samt all maskinell utrustning. Sovdel med plats för dubbelsäng, nattduksbord, byrå samt platsbyggd hyllförvaring. Helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, spegelskåp samt handfat med kommod.

Från denna adress har du både Östermalmstorg och Strandvägen inom ett par hundra meters gångavstånd. På Artillerigatan finner du några av Östermalms populäraste restauranger såsom Daphnés, Artilleriet samt Gastrologik med sina välförtjänta Michelinstjärnor. För dig som gillar natur och grönområden finns både Djurgården och Humlegården inom kort promenadavstånd. 

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Hedvig Eleonora
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
1
Boarea
43 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
00104
Byggnadsår
1884
Fönster
3-glas
Förråd
Källar- och vindsförråd
Våning
Bv av 5
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Tele2
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Självdrag (S)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 861
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Andelstal, förening
3.84874%
Andelstal, ägande
0.0385640
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
145
Förening
BRF Havsfrun 24
Org.nr
769602-5225
Driftskostnad el
510 kr/mån
Driftskostnad försäkring
190 kr/mån

Förening

Brf Havsfrun 24 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1997 och förvärvade fastigheten 1999. Föreningen upplåter 16 bostadsrätter om totalt 1 126 kvm samt 2 lokaler om totalt 111 kvm. Delat ägarskap godkänns, juridisk person accepteras inte. Föreningens gemensamma utrymmen består av innergård, tvättstuga samt cykel- och barnvagnsrum.
Samtliga gårdsbyggnader med mark tillhör Näringslivets hus, av vilka föreningen hyr utrymme för cykelförråd i en av dessa.

Kabel-TV via Tele2, STOKAB-kabel indragen i huset. Styrelseledamot undersöker f.n. intresse / alternativ för att ansluta lägenheterna till denna.

Föreningen har i dagsläget ca 1,7 Mkr i kassan. För att inte urgröpa föreningens ekonomi, är målsättningen att årligen öka avgifterna motsvarande årets kostnadsökningar, vilket trubbigt kan utryckas som att höja dem i takt med inflatonen (på samma sätt som avtalen med lokalhyresgästerna är skrivna). Vid det senaste årsskiftet höjdes de med 2,5 procent (kontrollerat med styrelsen 2022-09-09).

Fastighet

Fastigheten Havsfrun 35 byggdes 1884 och föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar i urval:
1980-1996 - Byte av rörstammar (delvis 1996, delvis under 1980-talet)
1996 - Byte av elstigare till 3-fassystem
1996-1997 - Omputsning av fasad
2003 - Byggande av tvättstuga
2003-2009 - Installation av lägenhetsbalkonger
2005 - Omläggning av tak
2007-2008 - Renovering av trapphusbalkonger
2008 - Ny entréport och renovering av befintlig port till gårdsinfart
2008-2009 - Ny porttelefonanläggning
2009 - Utbyte av låskolvar
2011 - Tätning av rökkanaler
2011 - Renovering av hiss
2011-2012 - Trapphusrenovering
2014-2015 - Snörasskydd och takvärme anläggning
2015-2016 - Förbättring och intrimning av värmeanläggning
2016 - Målning av samtliga träpartier på fasaden mot gata och gård i gatuplan
2018 - Fasad- och fönsterrenovering samt tilläggsisolering fasad plan 4 och 5
2020 - Uppgraderat takskydd
2020 - Spolning av stammar
2022 - Undercentral fjärrvärme

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2022-09-09):
2022-2023 - Takplåt (kommer att, beroende på entreprenörs kalender, att utföras antingen före eller efter kommande vintersäsong. Målning kan ej ske efter september)
2022 - Öppningar mot trapphusbalkonger (förhandling med olika snickare om olika tänkbara lösningar pågår. Det avser öppning mot trapphusbalkongen mellan plan 4 och 5)
2022 - Byte från englasfönster till två- eller treglasfoöster i lokalerna mot gatan, för att minska kallras och uppvärmningskostnader
2022 - Anpassningar till kommande, nya regler om sopsortering
2023-2024 - Tvättstuga (utbyte av vissa maskiner samt målning)
2024 - Lägenhetsbalkonger (översyn och ev. bättringsmålning)
2024 - Innergård (omläggning av stensättning)

I pampig sekelskiftesfastighet anno 1884 återfinns denna smakfulla lägenhet med sobra kulörer och stilrena material. Här bor du i en öppen och social planlösning med ett flertal attraktiva attribut såsom generös takhöjd, spegeldörrar, mörkt parkettgolv samt stora fönsterpartier med djupa nischer. Solid förening belägen på attraktiv adress invid Östermalmstorg Läs mer

I pampig sekelskiftesfastighet anno 1884 återfinns denna smakfulla lägenhet med sobra kulörer och stilrena material. Här bor du i en öppen och social planlösning med ett flertal attraktiva attribut såsom generös takhöjd, spegeldörrar, mörkt parkettgolv samt stora fönsterpartier med djupa nischer. Solid förening belägen på attraktiv adress invid Östermalmstorg.

Välkomnande hall med integrerad garderob, plats för avhängning samt gott om förvaring genom garderobsvägg. Vardagsrum och kök i öppen planlösning, vackert mörkt parkettgolv samt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier med djupa nischer. Plats för både matbord och soffa med tillhörande möblemang samt integrerad garderob invid köksdelen. Stilrent kök med gott om förvaring samt all maskinell utrustning. Sovdel med plats för dubbelsäng, nattduksbord, byrå samt platsbyggd hyllförvaring. Helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, spegelskåp samt handfat med kommod.

Från denna adress har du både Östermalmstorg och Strandvägen inom ett par hundra meters gångavstånd. På Artillerigatan finner du några av Östermalms populäraste restauranger såsom Daphnés, Artilleriet samt Gastrologik med sina välförtjänta Michelinstjärnor. För dig som gillar natur och grönområden finns både Djurgården och Humlegården inom kort promenadavstånd. 

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss