Nedre Gärdet / Östermalm Ängskärsgatan 6
Pris
3 800 000 kr
Avgift
2 010 kr
Rum
2 rum och kök
Area
34 kvm
Byggår
1935

Fakta

Område
Nedre Gärdet / Östermalm
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
34 kvm, Enligt uppmätning
Lägenhetsnummer
13
Byggnadsår
1935
Fönster
2-glas, där yttre glaset är bytt till ett energieffektivare glas.
Förråd
Vindsförråd
Våning
1
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Com hem
Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 010
Ingår i avgiften
värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband
Andelstal, ägande
1.23496%
Pantsättningsavgift
966 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1449 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Säljaren
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
133
Förening
Brf Majtalaren 7
Org.nr
716416-7541
Driftskostnad el
200 kr/mån
Driftskostnad försäkring
279 kr/mån

Förening

Brf Majtalaren 7 är en äkta förening som bildades 1981 och består av 48 lägenheter som äger marken med bostadsrätt om totalt 2 753 kvm. Delat ägande är ok (andelsfördelning 90/10). Juridisk person godkänns inte som medlem. Föreningen kräver att köparen har för avsikt att skriva sig på adressen. Säljaren står för överlåtelseavgiften som f.n. utgår med 3% av aktuellt prisbasbelopp. Pantsättaren står för pantsättningsavgiften som f.n. utgår med 2% av aktuellt prisbasbelopp.

Gemensamma utrymmen består av tvättstuga, cykelförvaring, grovsoprum samt ett garage med 5 p-platser för bil. Kostnad för dessa är från 1 900 kr/mån. I dagsläget står det 16 personer i kö. 

Föreningen hyr även ut extra förråd, f n 5 i kö (2022-01-25)

I dagsläget finns inga beslut om avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelse 2022-01-25).

Fastighet

Fastigheten byggdes 1935 och är i gott skick.

Utfört underhåll i urval;
1992/1994: Stammar och el
1999: Balkongrenovering
2002: Pelarrenovering
2004: Byte av undercentral för fjärrvärme
2004: Trapphus, förbättring av belysning och ommålning av trapphus
2012: Stamspolning
2016: Stamspolning
2016: Renovering av fönster och balkongdörrar
2017: Injustering av värme samt översyn av element och termostater
2017: Radonmätning
2018: Renovering tvättstuga
2019: Ommålning plåttak
2020: Spolning av avloppsstammar.
2021: Hissrenovering

Kommande renoveringar: 
2022 - Fasade totalrenoveras under våren, mars-juni/juli. 

I ett av de mest klassiska och funktionalistiska husen på Nedre Gärdet återfinns denna ljusa, generösa och väldisponerade lägenhet, separat sovrum och vy över grönskan. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, eftertraktade attribut från byggnadsåret såsom vackra fönsterpartier, högt i tak, fiskbensparkett och välplanerade kvadratmeter. Stabil förening med god ekonomi och välskött fastighet. Läs mer

I ett av de mest klassiska och funktionalistiska husen på Nedre Gärdet återfinns denna ljusa, generösa och väldisponerade lägenhet, separat sovrum och vy över grönskan. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, eftertraktade attribut från byggnadsåret såsom vackra fönsterpartier, högt i tak, fiskbensparkett och välplanerade kvadratmeter. Stabil förening med god ekonomi och välskött fastighet.
Gott om förvaring i hall, vidare leds du in till det generösa sällskapsrummet Tack vare det fantastiska ljusinsläppet från stora fönsterpartier och fönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. 
Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter med genomgående hög standard. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. 
Rummet ger yta för tilltagen soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats. Kök som har gott om ljusflöde från fönsterparti och klätt i sober kulör som erbjuder gott om arbetsytor och plats för förvaring. Ordentliga arbetsytor gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion som karakteriserar detta ljuvliga hem. Fullt maskinellt utrustat med spis, ugn, plats för diskmaskin samt kyl/frys. Rogivande avskilt sovrum med plats för dubbelsäng. Helkaklat badrum som är utrustat med dusch, plats för tvättmaskin, handfat och spegel.

Nedre Gärdet med sitt unika läge är som en utbredd lantlig idyll mitt inne i stan som inte återfinns någon annanstans. Genom Tessinparken ner når du Fältöversten Karlaplan med all dagligvaruservice där du kan inhandla helgbuketten och florera i Stockholms bästa matbutik Sabis. Paraden som går under regi tillsammans med Spanjorskan och Nybrogatan 38 har snabbt blivit Gärdets stammishak och här tar du gärna en fika efter din söndagspromenad på Djurgården. 

Fakta

Område
Nedre Gärdet / Östermalm
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
34 kvm, Enligt uppmätning
Lägenhetsnummer
13
Byggnadsår
1935
Fönster
2-glas, där yttre glaset är bytt till ett energieffektivare glas.
Förråd
Vindsförråd
Våning
1
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Com hem
Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 010
Ingår i avgiften
värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband
Andelstal, ägande
1.23496%
Pantsättningsavgift
966 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1449 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Säljaren
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
133
Förening
Brf Majtalaren 7
Org.nr
716416-7541
Driftskostnad el
200 kr/mån
Driftskostnad försäkring
279 kr/mån

Förening

Brf Majtalaren 7 är en äkta förening som bildades 1981 och består av 48 lägenheter som äger marken med bostadsrätt om totalt 2 753 kvm. Delat ägande är ok (andelsfördelning 90/10). Juridisk person godkänns inte som medlem. Föreningen kräver att köparen har för avsikt att skriva sig på adressen. Säljaren står för överlåtelseavgiften som f.n. utgår med 3% av aktuellt prisbasbelopp. Pantsättaren står för pantsättningsavgiften som f.n. utgår med 2% av aktuellt prisbasbelopp.

Gemensamma utrymmen består av tvättstuga, cykelförvaring, grovsoprum samt ett garage med 5 p-platser för bil. Kostnad för dessa är från 1 900 kr/mån. I dagsläget står det 16 personer i kö. 

Föreningen hyr även ut extra förråd, f n 5 i kö (2022-01-25)

I dagsläget finns inga beslut om avgiftsförändringar. (Kontrollerat med styrelse 2022-01-25).

Fastighet

Fastigheten byggdes 1935 och är i gott skick.

Utfört underhåll i urval;
1992/1994: Stammar och el
1999: Balkongrenovering
2002: Pelarrenovering
2004: Byte av undercentral för fjärrvärme
2004: Trapphus, förbättring av belysning och ommålning av trapphus
2012: Stamspolning
2016: Stamspolning
2016: Renovering av fönster och balkongdörrar
2017: Injustering av värme samt översyn av element och termostater
2017: Radonmätning
2018: Renovering tvättstuga
2019: Ommålning plåttak
2020: Spolning av avloppsstammar.
2021: Hissrenovering

Kommande renoveringar: 
2022 - Fasade totalrenoveras under våren, mars-juni/juli. 

I ett av de mest klassiska och funktionalistiska husen på Nedre Gärdet återfinns denna ljusa, generösa och väldisponerade lägenhet, separat sovrum och vy över grönskan. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, eftertraktade attribut från byggnadsåret såsom vackra fönsterpartier, högt i tak, fiskbensparkett och välplanerade kvadratmeter. Stabil förening med god ekonomi och välskött fastighet. Läs mer

I ett av de mest klassiska och funktionalistiska husen på Nedre Gärdet återfinns denna ljusa, generösa och väldisponerade lägenhet, separat sovrum och vy över grönskan. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, eftertraktade attribut från byggnadsåret såsom vackra fönsterpartier, högt i tak, fiskbensparkett och välplanerade kvadratmeter. Stabil förening med god ekonomi och välskött fastighet.
Gott om förvaring i hall, vidare leds du in till det generösa sällskapsrummet Tack vare det fantastiska ljusinsläppet från stora fönsterpartier och fönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. 
Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter med genomgående hög standard. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. 
Rummet ger yta för tilltagen soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats. Kök som har gott om ljusflöde från fönsterparti och klätt i sober kulör som erbjuder gott om arbetsytor och plats för förvaring. Ordentliga arbetsytor gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion som karakteriserar detta ljuvliga hem. Fullt maskinellt utrustat med spis, ugn, plats för diskmaskin samt kyl/frys. Rogivande avskilt sovrum med plats för dubbelsäng. Helkaklat badrum som är utrustat med dusch, plats för tvättmaskin, handfat och spegel.

Nedre Gärdet med sitt unika läge är som en utbredd lantlig idyll mitt inne i stan som inte återfinns någon annanstans. Genom Tessinparken ner når du Fältöversten Karlaplan med all dagligvaruservice där du kan inhandla helgbuketten och florera i Stockholms bästa matbutik Sabis. Paraden som går under regi tillsammans med Spanjorskan och Nybrogatan 38 har snabbt blivit Gärdets stammishak och här tar du gärna en fika efter din söndagspromenad på Djurgården. 

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss